サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー

  • 愛知県名古屋市緑区鳴海町

  • 名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩10分

  • 2015年築 / 9階建 / 178戸 / RC造

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価格偏差値

58.3
割安

推定相場価格より11.3%割安

販価
2,980万円
42.1万円/㎡
相場
3,360万円
47.5万円/㎡
1,985
2,902
3,818
4,734
AI査定結果
推定相場価格
3,360万円
47.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,902万円〜3,818万円
41.0万円/㎡〜54.0万円/㎡
推定賃料
11.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー
2,980万円（42.1万円/㎡）/ 2階 / 70.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は46.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/242,980万円42.1万円2階 70.77㎡ 3LDK西
2026/05/213,180万円44.9万円2階 70.77㎡ 3LDK西
2026/05/083,790万円52.5万円7階 72.21㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は51.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/24
サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー
名古屋市緑区鳴海町
野並駅10分 2,980万円42.1万円70.77㎡3LDK2階 / 9階建 西2015年178戸RC
2026/02/03ライオンズ鳴子グランヒルフォート
名古屋市緑区鳴子町二丁目
鳴子北駅5分 4,498万円52.0万円86.55㎡4LDK4階 / 11階建 南東2012年128戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.7%下落、名古屋市緑区では33.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.1万円）は名古屋市緑区の平均と比較して19.7%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
53.1万円/㎡
前年比-0.7%
名古屋市緑区
52.4万円/㎡
前年比+33.7%
愛知県
名古屋市緑区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンメゾン野並サウスヒルズアベニュー
所在地愛知県名古屋市緑区鳴海町
交通名古屋市営桜通線野並駅徒歩10分
築年月2015年
階数9階建
総戸数178戸
建物構造RC
土地権利所有権

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